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申请纽约公屋(NYCHA)

纽约市房屋局(NYCHA)的公屋,房租约为家庭收入的 30%,大部分包水电暖气。申请免费、网上就能办,但轮候名单很长,官方也无法估计要等多久,所以越早申请越好。

重要提示:本指南仅供一般参考,不构成法律、移民或其他专业意见。规定可能已经改变,申请前请向官方机构确认。 免责声明

最新变化

  • Section 8 租房券目前不接受新申请:NYCHA 和 HPD 的 Section 8 轮候名单都已关闭,只接受特定转介。网上自称“代办 Section 8”的多为骗局。

谁能申请

  • 家庭年收入不超过上限(2026 年):1人 $95,000、2人 $108,600、3人 $122,150、4人 $135,700、5人 $146,600、6人 $157,450
  • 不一定要是公民:家里至少一人是公民或有合格身份(如绿卡、难民、庇护)即可
  • 混合身份家庭也能申请,房租会按有合格身份的人数比例计算
  • 住在或在纽约市工作的人优先
  • 老人公屋:单人申请须 62 岁以上;多人家庭的户主和所有成员都须 62 岁以上

怎么申请(一步一步来)

  1. 第1步先准备好基本资料:全家每个人的姓名、出生日期、社安号码(有的话)、全家一年大概收入、现在的地址和电话。申请时不用交任何文件。
  2. 第2步会上网的:用手机或电脑打开 selfserve.nycha.info(ApplyNYCHA,公屋网上申请),点建立账户(register),记好用户名和密码。
  3. 第3步登录后填写公屋申请(public housing application):家里有几口人、收入多少、想住哪个区(borough)、为什么要申请(例如住得太挤、无家可归)。
  4. 第4步不会上网的:打 NYCHA 客服中心 718-707-7771(周一至五 8am–5pm),请他们寄纸本申请表给你;或者预约到 NYCHA 接待中心(Walk-in Center),用那里的电脑机器申请。
  5. 第5步也可以打 311,说 “Public Housing”,再说 “Chinese, please” 要中文翻译。
  6. 第6步交了申请后,30 天内会收到一封确认信,上面有你的个案号码(case number)。没收到信,就打 718-707-7771 问。
  7. 第7步把确认信和个案号码收好,拍照存在手机里。以后查进度、改资料都要用到。
  8. 第8步搬家、换电话、收入变了、家里多了或少了人,都要上 selfserve.nycha.info 更新。
  9. 第9步每 24 个月要上网点 “Update/Renew My Case” 续一次,不续会被移出名单;续了不会改变你原来的排队日期。留了电话或电邮的,NYCHA 会发提醒。

需要准备的材料

  • 面谈时需要:全家人的身份证件和出生证明
  • 社安卡或身份证明文件
  • 收入证明(工资单、W-2、社安金或退休金信函)
  • 目前住址证明

申请之后会怎样

  • 多久:名单很长,NYCHA 说无法估计什么时候轮到你。排序看你的优先类别(priority code)、你选的区有没有合适大小的空房、以及你最早申请的日期。
  • 查进度:登录 selfserve.nycha.info 就能看到申请状态。
  • 资格面谈(eligibility interview):轮到你时,NYCHA 资格部门会打电话约你电话面谈,有会说双语的工作人员。之后要交全家的原件和复印件:身份证明、出生证明、社安卡、移民身份证明、过去 12 个月的收入和存款记录、最近 6 个月的租金收据、租约、煤气或电费单等。
  • 有空房时:NYCHA 会联系你过去 3 年的房东,并为家里 16 岁以上的人做犯罪背景调查。都通过后,大多数人会得到 1 个单位的配房(需要无障碍单位或紧急优先的有 2 个)。房租约为家庭收入的 30%(扣除可扣项目后)。
  • 被判不合资格:你会收到写明原因的信。可以在信上日期 90 天内要求非正式听证(informal hearing),也可以到客服中心讨论。如果想以后再申请,要重新交一份新申请。

小贴士

  • NYCHA 申请完全免费。任何人收钱说能帮你插队或“代办 Section 8”都是骗子。
  • 同一个家庭只交一份申请,资料要写真实;收入或人数写错,面谈时会被查出来。
  • 把 NYCHA 寄来的所有信件放在同一个文件夹,信上有期限的事要马上办,看不懂就打 311 说 “Chinese, please” 请人帮你读。
  • 面谈要的东西很多,现在就开始收集:工资单、银行月结单、租金收据,至少留 12 个月的记录。

电话与网址

  • ApplyNYCHA 网上申请selfserve.nycha.info
  • NYCHA 客服中心(周一至五 8am–5pm)电话 718-707-7771
  • 或拨 311,说 Public Housing电话 311

常见误区

  • “交钱可以插队”:NYCHA 申请完全免费,没有任何付费加快的方法
  • “没有身份就不能申请”:只要家里有一人有合格身份就能申请
  • “申请一次就不用管了”:24 个月不更新会被移出名单

官方资料来源

本指南为一般信息,不是法律或专业意见。各项规定经常调整,申请前请以官方网站或工作人员的说明为准。

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